Lagi nyari investasi properti yang nggak cuma aman tapi juga punya potensi berkembang terus? Coba tengik lihat Rumah Kost dijual ini di Jalan Sigura-gura, Lowokwaru, Malang. Lokasinya super strategis dan cocok banget buat kamu yang mau investasi di area yang ramai sama mahasiswa dan pekerja muda.
Kenapa menarik ? Karena rumah kost ini cuma sekitar 5 menit dari dua kampus besar di Malang, yaitu Universitas Brawijaya dan Universitas Negeri Malang. Bayangin, target penghuni kost-nya jelas dan selalu ada, jadi peluang kamu dapat penghasilan rutin dari kosan ini besar banget.
Selain dekat kampus, lingkungan di sekitar sini juga aman dan lengkap banget. Ada banyak tempat makan enak, minimarket yang gampang dijangkau, dan akses transportasi umum yang memudahkan aktivitas sehari-hari. Jadi, buat mahasiswa atau pekerja yang ngekost di sini, semua kebutuhan bisa terpenuhi tanpa ribet.
Properti ini nggak cuma cocok buat kamu yang mau punya rumah kost tapi juga investasi jangka panjang yang stabil di Kota Pendidikan Malang. Gak perlu ragu, ini kesempatan emas buat kamu yang pengen mulai bisnis properti dengan modal yang pas dan lokasi top!
Spesifikasi Rumah Kost
Kost-Kostan ini dikembangkan dikawasan Cluster Ekslusif dengan konsep kost premium yang menyasar kalangan Menengah atas. Tersedia dua tipe unit eksklusif dengan konsep Kost Premium:
Tipe 13 Kamar
- Luas Tanah/Bangunan: 76 m² / 219 m²
- 13 kamar, masing-masing dengan kamar mandi dalam
- 3 lantai
- Fasilitas:
o Dapur
o Ruang tamu kecil
o Pagar dan taman Depan
o Listrik 1300 VA (token)
o Air PDAM
Tipe 14 Kamar
- Luas Tanah/Bangunan: 91 m² / 260 m²
- 14 kamar dengan kamar mandi dalam
- Fasilitas sama seperti tipe 13 kamar
Saat ini Hanya 8 unit tersedia karena memang unit terbatas dan cepat laku untuk sisa 1 Unit, jadi kalau kamu memang tertarik mencari kost yang ready dijual bisa langsung jatuhkan pilihan pada lokasi ini.
Fasilitas Kawasan & Konsep One Stop Living
Rumah kost dijual ini bukan sekadar tempat tinggal biasa, tapi juga menghadirkan pengalaman hunian yang lengkap dan nyaman buat para penghuninya. Lokasinya yang strategis di Jalan Sigura-gura, Lowokwaru, Malang, semakin membuat kost ini jadi pilihan tepat bagi mahasiswa maupun profesional muda yang mencari tempat tinggal dengan fasilitas lengkap.
Di sini, para penyewa nggak cuma dapat kamar nyaman, tapi juga fasilitas pendukung yang bikin hidup sehari-hari mereka jadi lebih mudah dan menyenangkan. Ada co-working space yang asyik buat belajar, nugas bareng temen-temen atau kerja, cocok banget buat para Mahasiswa yang butuh suasana comfy dan nggak buat stress, selain itu buat yang suka nongkrong atau ingin santai, tersedia juga café dan restoran yang siap memanjakan lidah tanpa harus keluar jauh.
Masih ada juga layanan pendukung lain buat para penghuni seperti layanan coin laundry yang praktis, jogging track untuk yang ingin tetap sehat, serta vertical garden yang bikin suasana makin segar dan asri. Untuk kendaraan, area parkir komunal yang luas siap menampung mobil atau motor kamu dengan aman.
Konsep “One Stop Service” ini memang dirancang khusus agar penghuni kost merasa dimanjakan dan nggak perlu repot cari fasilitas di luar. Makanya, kost ini jadi favorit banyak mahasiswa dan profesional muda yang mencari kenyamanan sekaligus kemudahan. Investasi properti dengan konsep seperti ini jelas punya nilai lebih dan potensi sewa yang stabil.
Baca Juga: Jual Villa Murah Malang: Investasi Jangka Panjang yang Menjanjikan!
Keuntungan Investasi Rumah Kost yang Menguntungkan dan Legalitas Aman
Investasi properti, terutama rumah kost, memang jadi salah satu pilihan favorit banyak orang karena bisa menghasilkan penghasilan pasif yang stabil. Buat kamu yang lagi cari peluang investasi, Rumah Kost Dijual di Jalan Sigura-gura, Lowokwaru, Malang ini bisa jadi pilihan yang sangat menjanjikan.
Mari kita lihat simulasi penghasilan pasifnya. Harga sewa rata-rata per kamar sekitar Rp 2.000.000 per bulan. Dengan total 14 kamar yang tersedia, kamu bisa mendapatkan pendapatan bulanan hingga Rp 28.000.000. Kalau dihitung setahun, itu berarti pendapatan kamu bisa mencapai sekitar Rp 336.000.000. Cukup menarik, kan? Dengan angka seperti ini, estimasi balik modal atau Return on Investment (ROI) diperkirakan sekitar 6 sampai 7 tahun saja. Itu berarti dalam waktu kurang dari 10 tahun, modal yang kamu keluarkan sudah kembali, dan selanjutnya tinggal nikmati keuntungan dari hasil sewa.
Selain itu, nilai tanah dan bangunan di area ini juga di prediksi terus naik setiap tahunnya. Jadi, selain penghasilan dari sewa, kamu juga mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai properti, hal ini tentu saja membuat investasi kamu semakin berharga. Harga beli rumah kost ini adalah sekitar Rp 2 miliar. Dengan asumsi kenaikan nilai properti rata-rata sekitar 7% per Tahun, angka yang wajar untuk kawasan strategis dan berkembang seperti Lowokwaru, Setelah satu tahun, nilai properti di perkirakan naik menjadi sekitar Rp 2,14 miliar.
Investasi Rumah Kost Dijual di Kota Malang
Itu artinya, dalam setahun kamu sudah mendapatkan kenaikan nilai sekitar Rp 140 juta. Kemudian di tahun kedua, harga properti naik lagi sekitar 7% dari nilai baru tersebut, sehingga menjadi sekitar Rp 2,29 miliar. Kenaikan ini berarti tambahan sekitar Rp 150 juta dari tahun sebelumnya. Setiap tahun berikutnya, kenaikan 7% ini akan terus berulang, membuat harga properti semakin bertambah. Di tahun ketiga, nilai properti bisa mencapai sekitar Rp 2,45 miliar, di tahun keempat naik menjadi kurang lebih Rp 2,62 miliar, dan seterusnya.
Jadi, selain pendapatan rutin dari penyewa, kenaikan nilai properti ini menjadi keuntungan tambahan yang menjadikan investasi rumah kost di kawasan ini semakin menarik dan menguntungkan dalam jangka panjang.
Investasi Rumah Kost yang menguntungkan
Oke sekarang mari kita tengok Dari sisi legalitas, Rumah Kost Di jual ini benar-benar aman dan lengkap. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sudah jelas dan resmi, jadi kamu nggak perlu khawatir soal kepemilikan. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) juga sudah tersedia dan sesuai dengan peruntukannya, yang membuat segala proses administratif berjalan lancar. Properti ini bebas dari sengketa dan tidak dalam status agunan, jadi keamanannya terjamin. Proses balik nama pun cepat dan mudah, jadi kalau kamu mau melanjutkan kepemilikan, nggak akan ribet.
Singkatnya, investasi rumah kost ini bukan hanya menjanjikan secara finansial, tapi juga aman secara hukum. Cocok banget buat kamu yang ingin punya investasi properti tanpa pusing masalah legalitas dan dengan potensi keuntungan yang menggiurkan! Kami paham Beberapa waktu terakhir ini kalau kamu banyak baca berita soal lahan sengketa yang malah bikin rugi para pembeli, tapi jika kamu beli Rumah Kost ini kami pastikan semuanya aman dan pastinya menguntungkan buat pembeli
Hubungi Sekarang
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki rumah kost di lokasi strategis Malang! Hubungi tim Marketing Kami di nomor 0821-4212-5500
Kalau kamu mau Survei lokasi bisa Setiap Senin–Sabtu, pukul 10.00–16.00 WIB jangan lupa konfirmasi dulu H-1, tim marketing kami akan selalu melayani kamu dengan senang hati. Segera amankan unit sebelum di miliki investor lain! Rumah kost ini bukan hanya properti, tapi aset produktif yang memberi penghasilan jangka panjang.
Tinggalkan Balasan