Jual Kost Murah di Jalan Suhat Malang – Peluang Investasi Emas di Lokasi Strategis Dekat Kampus

Kamu lagi cari orang yang Jual Kost Murah ? Cari kawasan Jalan Suhat Malang adalah Pilihan tepat. Jalan Suhat atau Jalan Soekarno Hatta di Malang udah lama dikenal sebagai kawasan paling strategis buat para mahasiswa dan pekerja.

Di sepanjang jalan ini, kamu bisa nemuin berbagai kampus ternama seperti Universitas Brawijaya dan Polinema, selain itu dekat juga ke pusat perbelanjaan, kafe, tempat makan, hingga layanan publik seperti rumah sakit dan ATM. Buat kamu yang sedang Mencari kost yang dijual di kawasan jalan Suhat malang ini Pilihan tepat untuk mengambil Unit Kost dari Kami, Investasi Kost dengan Harga terbaik ini akan Memberikan kamu kenyamanan Investasi sekaligus passive income menjanjikan dimasa medatang.

Lokasi Strategis dan Unit Premium

Kami menjual Unit Jual Kost Murah dengan nama Comvy Kost, Kost yang kami tawarkan berlokasi di Jalan Suhat, Malang, yang memiliki akses mudah ke:

• Universitas Brawijaya dan Poinema (hanya 5 menit jalan kaki)
• Terminal Arjosari
• Pusat perbelanjaan seperti MOG (Malang Olympic Garden)
• Fasilitas umum seperti rumah sakit, ATM, dan warung makan

Ada Dua tipe kost yang kami jual, yaitu tipe 8 Kamar dan Tipe 12 Kamar

Spesifikasi Tipe 8 Kamar

• Luas Tanah/Bangunan: 60/120 M2
• 8 kamar, masing-masing dengan kamar mandi dalam
• 2 lantai
• Fasilitas:
  o Dapur
  o Ruang tamu kecil
  o Balkon jemur
  o Carport
  o Listrik 2200 VA (token)
  o Air PDAM + sumur pompa cadangan

Spesifikasi Tipe 12 Kamar

• Luas Tanah/Bangunan: 60/120 M2
• 12 kamar, masing-masing dengan kamar mandi dalam
• 3lantai
• Fasilitas:
  o Dapur disetiap lantai
  o Ruang tamu kecil
  o Balkon jemur
  o Carport
  o Listrik 2200 VA (token)
  o Air PDAM + sumur pompa cadangan

Tipe Bangunan

• 3 lantai (tiga tingkat), cocok untuk hunian vertikal seperti kost eksklusif.
• Desain modern klasik dengan dominasi warna putih dan elemen jendela besar.
• Fasad simetris dan elegan, memberi kesan premium dan rapi.

Fitur Eksterior

• Setiap unit memiliki 2 lantai atas dengan jendela besar (mungkin tiap lantai ada 2–3 kamar).
• Area teras bawah luas, bisa digunakan sebagai area resepsionis, ruang tamu umum, atau café mini.
• Parkiran depan memadai untuk motor dan sepeda; cocok untuk penghuni mahasiswa/pekerja.
• Tanaman hijau vertikal kecil di depan bangunan menambah nuansa asri.
• Ada lampu dinding klasik untuk pencahayaan malam hari.

Saat ini kami hanya menjual 10 unit jual kost murah di kawasan jalan Suhat ini, jadi buat kamu yang tertarik berinvestasi unit kost maksimalkan kesempatana Terbatas ini, selama unit masih tersedia dan kami juga ada promo Semua properti unit kost yang dijual sudah free furnished.

Baca Juga: Rumah Kost Dijual di Malang Dekat Fakultas Kedokteran UIN 3 Malang

Layanan Manajemen Kost

Buat kamu calon pemilik kost yang nggak mau repot ngurusin hal-hal teknis seperti perawatan, kebersihan, atau maintenance harian, tenang aja kami juga punya solusinya! Kami menyediakan layanan manajemen dan pengelolaan kost secara profesional dan terpercaya. Layanan ini cocok banget buat kamu yang tinggal di luar kota, sibuk bekerkerja, atau sekadar ingin usaha kost tetap jalan tanpa harus pusing ngurusin operasional sehari-hari.

Apa aja yang ditangani? Mulai dari maintenance unit kost (perbaikan kecil hingga besar), kebersihan kamar dan area bersama, hingga pekerjaan pendukung lainnya seperti pencatatan pembayaran, komunikasi dengan penyewa, dan pengelolaan keluhan.

Biaya manajemen kost ini juga sangat terjangkau, yaitu hanya 10% dari biaya bulanan yang dibebankan kepada penyewa. Artinya, kamu tetap dapat penghasilan dari kost tanpa harus turun tangan langsung. Praktis, kan?

Dengan tim berpengalaman dan sistem kerja yang rapi, kami pastikan unit kost kamu terawat dengan baik dan penyewa merasa nyaman. Enak kan, jadi kamu bukan hanya Cuma beli putus kost, tapi juga kami bantu dalam Pengelolaan Kost

Fasilitas Pendukung Kost

Kost murah di Jalan Suhat ini nggak cuma unggul dari segi lokasi dan harga, tapi juga dari segi fasilitas yang ditawarkan. Kami paham bahwa kenyamanan dan kebutuhan penghuni harus jadi prioritas, makanya kami lengkapi kost ini dengan berbagai fasilitas pendukung yang bikin betah tinggal di sini.

• Communal Parking
• Security 24 Jam
• SmartHome
• Jogging Track
• Wifi
• Café dan Coworking space

Proyeksi Keuntungan

Sekarang Kita coba perhatikan simulasi Keuntungan jika kamu membeli unit kost yang kami jual ini, Dengan harga sewa Rp 2.000.000 per kamar per bulan, kamu sudah bisa menghitung potensi keuntungannya secara realistis. Misalnya, kamu memiliki satu unit kost dengan 8 kamar. Jika semua kamar terisi penuh setiap bulan, total pendapatan kotor yang bisa kamu dapatkan adalah Rp 16.000.000. Setelah di kurangi biaya operasional seperti listrik, air, internet, kebersihan, dan kebutuhan rutin lainnya (yang di perkirakan sekitar 30% dari pendapatan), kamu masih bisa mengantongi keuntungan bersih sekitar Rp 11.200.000 per bulan atau Rp 134.400.000 per tahun.

Sekarang, bayangkan jika kamu memiliki kost dengan 12 kamar. Dengan asumsi semua kamar terisi, pendapatan per bulan bisa mencapai Rp 24.000.000. Setelah di kurangi biaya operasional, keuntungan bersih bulanan sekitar Rp 16.800.000, atau Rp 201.600.000 per tahun. Oke sekarang kita masukkan potongan biaya manajemen Jika kamu menggunakan layanan manajemen kost dengan potongan 10% dari pendapatan, maka:

• Untuk 8 kamar: Tambahan biaya manajemen = Rp 1.600.000 → laba bersih ± Rp 9.600.000/bulan
• Untuk 12 kamar: Tambahan biaya manajemen = Rp 2.400.000 → laba bersih ± Rp 14.400.000/bulan

Hitungan di atas sangat menarik bukan? Belum lagi jika kamu memperhatikan nilai kenaikan properti Setiap Tahun, mengingat kawasan jalan Suhat ini sangat Strategis, sehingga kenaikan properti yang akan kamu Dapatkan Setiap Tahun akan signifkan.

Jual Kost Murah dengan KPR?

Buat kamu yang tertarik punya usaha kost tapi belum punya dana cash besar, jangan khawatir membeli rumah kost dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa jadi solusi yang realistis dan menguntungkan.

Saat menggunakan sistem KPR, kamu cukup menyiapkan uang muka (DP), lalu sisanya di cicil setiap bulan sesuai tenor yang kamu pilih (bisa 10–20 tahun). Yang menarik, cicilan bulanan bisa di bantu di tutup dari pendapatan sewa kost. Misalnya, kalau cicilan per bulan Rp 10 juta dan kamu punya 8–12 kamar yang di sewakan Rp 2 juta per bulan, maka penghasilan dari kost bisa langsung membantu membayar angsuran.

Keuntungannya? Sambil mencicil, kamu tetap punya aset yang nilainya terus naik, dan juga mendapatkan pendapatan pasif. Kalau di kelola dengan baik, rumah kost ini bisa jadi investasi jangka panjang yang produktif dan bahkan bisa di wariskan.

Pastikan kamu konsultasi dengan pihak bank atau developer untuk melihat skema KPR terbaik yang sesuai dengan kemampuan dan rencana bisnis kamu.

Info survei dan Cara Pemesanan

Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki rumah kost di lokasi strategis Malang! Hubungi tim Marketing Kami di nomor 0821-4212-5500

Kalau kamu mau Survei lokasi bisa Setiap Senin–Sabtu, pukul 10.00–16.00 WIB jangan lupa konfirmasi dulu H-1, tim marketing kami akan selalu melayani kamu dengan senang hati. Segera amankan unit sebelum di miliki investor lain! Rumah kost ini bukan hanya properti, tapi aset produktif yang memberi penghasilan jangka panjang.